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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.21 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平通路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：98.519 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.387 坪
- 附屬建物面積：10.218 坪
- 共同使用：37.914 坪
- 土地面積：14.463 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2955 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2955 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「追求大空間、有居家創業需求或重視學區與停車」的購屋者，總價約 1,500 萬在安平地區買到帶車位的百坪空間，性價比頗高。然而，由於屋齡已達 31 年且位於一樓，建議買家在購買前務必詳細檢查房屋是否有受潮、漏水等常見老屋問題，並諮詢銀行對於高屋齡的貸款條件。若您能接受住商用混合用途可能帶來的稅費差異，這是一棟兼具生活機能與投資價值的潛力住宅。
問與答
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張琬勤(仲介，收取服務費)
暱稱：張琬勤 重機琬琬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-445779
訂閱：13 (加入)
台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (113)登字第476706號
台南商仲推薦 張琬勤 0966445779
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